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Gentrification rurale

Publié le 18/06/2025
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La notion de gentrification rurale est née dans la recherche anglophone dès les années 1970 (Tommasi, 2018) et est mobilisée depuis les années 2000 en France par les géographes et les sociologues. Elle se caractérise par l'arrivée dans les espaces ruraux de populations nouvelles, mieux dotées en capital économique, culturel et social que les populations installées précédemment. Dans l'Ouest américain, notamment l'ouest du Montana étudié par Gabrielle Saumon (2025), ce sont fréquemment des Californiens qui contribuent à transformer l'« Old West » en « New West ». Motivé par l’attraction d’un foncier bâti peu coûteux et par un style de vie différent, ce processus peut, comme toute gentrification, aboutir à des formes d'exclusion, notamment en faisant pression sur le foncier et en entraînant une hausse des prix du logement. La gentrification rurale peut conduire à une transformation de l'offre commerciale locale, et à des transformations paysagères (par exemple la « lavandisation » du Luberon, version provençale de l’helvétisation des paysages de montagne, voir Tommasi 2018). « C’est ainsi un processus qui a des conséquences sociales (changement des profils démographiques, homogénéisation, entre-soi) et spatiales (évolutions du bâti, mutations paysagères, nouvelles pratiques environnementales) » (Tommasi, 2018).

(JBB) avril 2018, dernières modifications : novembre 2023, juin 2025.


Références citées
Pour aller plus loin
  • Dans le Limousin, Frédéric Richard, Julien Dellier et Greta Tommasi, « Migration, environnement et gentrification rurale en Montagne limousine », Revue de géographie alpine, 102-3 | 2014.
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