Image à la une : Une « gated community low cost » au Brésil : le logement social, du droit à la ville à la distinction sociale ?

L'entrée de la Privilege Tower à São José (Santa Catarina, Brésil). Photographie du portail pour les voitures, à l’entrée de l’ensemble résidentiel fermé en copropriété (condominio fechado en portugais). Au premier plan, on distingue les dispositifs de fermeture et de sécurité. Derrière, la vitre nous laisse entrevoir la descente et le garage, ainsi que les premiers étages de l’immeuble. En arrière-plan, derrière le mur d’enceinte et les fils électrifiés, on aperçoit le reste du quartier d’Areias, qui contraste avec la résidence Privilege Tower.

Date de la prise de vue : 

30 mars 2016

Auteure de l'image : 

Alice Moret

Localisation : 

Quartier d’Areias, Saõ José, agglomération de Florianopolis, entre Porto Alegre et Curitiba, État de Santa Catarina dans le sud du Brésil.

La résidence Privilege Tower est un immeuble en copropriété, équipé de dispositifs de fermeture et de sécurité : murs de 2,50 m de haut devant, piques en fer au-dessus, murs surmontés d’une clôture électrifiée sur les côtés (visibles sur le cliché), vidéo-surveillance, guérite intérieure occupée par un gardien (et un seul, pour limiter les charges), badgeuse. Les habitants, qui sont copropriétaires, peuvent y jouir d’espaces communs (une piscine, une ludothèque, un barbecue) et de quelques services (comme une crèche, voir la vidéo promotionnelle dans les références). Cette tour, construite par l’entreprise Sanford, a donc toutes les caractéristiques d’un condominio fechado, version brésilienne de la gated community (quartier résidentiel fermé). Or, il s’agit en même temps d’une tour de logements sociaux, construite dans le cadre du programme « Ma maison ma vie » (Programa Minha Casa Minha Vida((voir Le site du Programa Minha Casa Minha Vida, fait par le Ministère des Villes du Brésil : http://www.minhacasaminhavida.gov.br/)), afin d’aider les classes populaires à accéder à la propriété d’un logement neuf. Plus précisément, les appartements de la Privilege Tower peuvent être acquis, avec un soutien financier de l’État brésilien, par les ménages de la catégorie 2, gagnant de 1600 à 3200 reais par mois (environ 400 à 800 euros).

Un nom qui en dit long

Dans ce contexte de logement social, son nom détone. « Privilège  » étonne au sein d’une politique d’accès au logement qui se réclamait, à ses débuts, du droit à la ville (Marchi, 2015) par la construction de logements neufs. L’utilisation de l’anglais renforce cette proclamation de distinction sociale excluante. Le nom a été choisi par la compagnie Stanford, qui affiche dans son clip promotionnel que « C’est un privilège d’habiter une tour exclusive((l’adjectif exclusivo est très utilisé au Brésil et sert à désigner des produits d’élite, gage de qualité et d’entre-soi ; il peut être appliqué à un voyage en bus, un club de gymnastique, une résidence, un menu de restaurant… le mot revêt des connotations très différentes du français)) unique, dotée d’une architecture contemporaine ». L’apparence matérielle de l’immeuble concorde avec cette proclamation : on repère de très loin cette tour de douze étages, plantée dans un quartier de maisons basses de deux étages maximum ; ses tons gris clairs et beige contrastent avec les couleurs du reste du quartier : brique apparente, murs verts, maisons jaunes, roses ou ocres, parfois décrépies. L’utilisation du verre est significative, car ce matériau est l’apanage des résidences fermées et des centres commerciaux destinés aux clientèles les plus riches et des bureaux des grandes compagnies. Dans le quartier d’Areias, plutôt modeste, prédominent le bois, le béton et la brique (comme on peut aussi l’observer sur Google Street View, même si les vues ont été prises avant la construction de la tour).

La résidence Privilege Tower en entier, vue depuis la rue, et la maison adjacente. Cliché : Alice Moret, le 30 mars 2016.